위례 안단테 A3-3a블록 무순위 청약 공고

지난 기사에서는 휘경자이 디센시아 청약에 대해 다뤘다.이전투고 여기서 확인 https://blog.naver.com/lsy9110/223062049891

휘경자이 디센시아(휘경3구역 재개발) 청약공고 및 분석 이전 글에서는 과천 주암지구 예정부지 현장 3차 방문 후기에 대해 다뤘다. 앞의 글은 여기서 확인…blog.naver.com

이번 글에서는 바로 오늘 진행되는 위례 A3-3a 무순위 청약 공고에 대해 다루고자 한다.이번 무순위 청약은 2020년 10월 청약을 진행한 위례A3-3a블록에 대해 계약해지 등으로 발생한 잔여가구 4가구에 대해 청약을 진행하고, 2년 반 전 분양가와 같은 금액으로 분양을 진행하기 때문에 로또 청약이라 할 수 있다.그러면 위례 안단테 A3-3a 블록에 대해 알아보자.위례 안단테는 하남시 학암동에 위치한 단지로 2020년 10월 공공분양을 하고 2023년 6월 입주를 앞두고 있는 단지이다.공공분양주택이기 때문에 아파트 브랜드는 안단테를 사용해 총 411가구 중 공공분양 336가구, 공공임대주택 75가구로 구성된다.그러면 입지를 살펴보자.

출처 : 위례 A3-3a 팜플렛

위례신도시는 경기도 성남시, 하남시, 서울 송파구로 구성된 2기 신도시로 2013년 신도시 내 첫 입주를 시작으로 지금까지 입주가 이어지고 있는 도시이다.신도시 지구 남쪽에는 8호선 남위례역이 개통되고, 앞으로 8호선 복정역에서 5호선 마천역까지 위례신도시 내부를 관통하는 위례경전철(트램)이 개통될 예정이다.그럼 그냥 세부 입지를 살펴보자.

출처 : 위례 A3-3a 팜플렛

위례 안단테 A3-3a블록은 하남시 학암동 일대에 위치하고 위례 신도시 택지 개발 지구 내 북측에 위치한 단지다.아파트 단지가 위례 모리 초등 학교와 접하고 있으며 바로 옆에 유치원도 존재한다.단지는 다른 아파트 단지로 둘러싸였고, 단지 동남쪽으로는 남한산성이 위치한 청량 산이 붙어 있어 완전한 주거 단지의 모습을 갖추고 있다.현재는 가장 가까운 지하철 역인 5호선 마천 역과 8호선 남위 예 역의 양쪽에 상당한 거리가 있는 지하철 이용을 하기에는 다소 불편한 점이 있지만, 향후 위례 트램이 개통할 경우 대중 교통 이용이 다소 쉽게 될 것으로 보인다.그럼 다음은 지원 대상을 보자.이번 청약 신청 자격은 모집 공고(2023.03.24)기준으로 하남시에 거주하며, 청약 결격 사유가 없는 무주택 가구 구성원이다.다만, 무주택 가구 구성원은 각 가구별로 한명만 신청 가능하다.청약 통장 가입 요건도 존재하지 않는다. 해당 거주 기간 요건이 없기 때문에 모집 광고일 기준으로 하남시에 거주하고 있으면 무주택 가구원의 경우 지원이 가능한 것이다.무당 순위 청약에서 당선자 선정 방식은 무작위 추첨이다.그럼 청약 지원자가 가장 관심을 갖고 공급 대상 및 분양 가격을 보자.

출처 : 위례A3-3a블록 공공분양주택 잔여세대 입주자 모집공고이번 청약에서는 전용면적 51m² 1가구, 59m² 3세대 총 4가구를 공급하며 분양가는 전용면적 51형 약 4.4억원 전용면적 59형 약 5.0억원~4.9억원이다.모집공고문 내 주택유형과 해당 유형의 동호수도 나와 있어 지원 전 미리 해당 주택의 위치를 확인할 수 있다.출처 : 위례A3-3a블록 공공분양주택 잔여세대 입주자 모집공고다만 계약해지 주택이기 때문에 기존 해지 가구의 계약 조건을 승계해야 하며 발코니 확장 장비 및 유상 옵션에 대한 비용이 가구마다 상세하게 책정돼 있다.현재 분양가는 2년 반 전 분양가와 같은 금액이며 분양대금 납부는 계약금 10%, 잔금 90%로 이뤄진다. 입주 지정 기간은 2023년 6월 30일~2023년 8월 28일이다.출처 : 위례A3-3a블록 공공분양주택 잔여세대 입주자 모집공고이번 청약은 전매제한 8년, 거주의무 5년이 적용된다.다만 향후 관계법령 개정 시 변경될 수 있다고 안내하고 있으며, 이에 따라 입주 후 기간이 변경될 가능성이 높다.신청 일정은 아래와 같다.출처 : 위례A3-3a블록 공공분양주택 잔여세대 입주자 모집공고3월 24일 모집공고 4월 3일(월)~4월 4일(화) 신청접수~4월 14일(금) 당첨자발표~4월 17일(월)~4월 18일(화) 서류제출~6월 22일(목)~6월 23일(금) 계약체결입니다.입주 예정 시기는 2023년 6월 30일~2023년 8월 28일이며 잔금 납부 완료 시 입주가 가능하다.계약 시기와 입주 가능 기간이 일주일 차이밖에 나지 않기 때문에 실질적으로는 단숨에 분양대금을 모두 마련해야 한다.아래는 위례 안단테 조감도이다.출처 : 위례 A3-3a 팜플렛해당 청약은 공공분양이기 때문에 공고문 확인 및 청약지원은 LH청약센터에서 확인할 수 있다.https://apply.lh.or.kr/LH/index.html?SlsLH청약센터 [신청현황 게시] 남양주시 국민임대주택 예비입주자 모집 접수결과(1순위) 2023.04.03apply.lh.or.kr현재 인근 아파트 단지들은 현재 모두 전매제한 기간이고 주변에 소형 평수단지가 없어 직접적인 분양가와 시세 비교는 어렵지만 2년 반 전 공공분양가와 동일한 가격으로 분양을 하기 때문에 시세에 비해 확실히 저렴하게 공급하고 있음을 알 수 있다.따라서 이번 무순위 청약은 하남시에 거주하는 무주택자라면 한번쯤 관심을 갖고 검토 후 지원해 당첨의 기쁨을 누리길 바란다!