최근 뉴스를 보면 분양가 상한제가 적용된 주택(아파트)이 인기가 높아 청약경쟁률이 매우 높았음을 알 수 있습니다.그 이유를 한마디로 표현하자면 투자에 따른 안전 마진이 존재한다고 판단했기 때문입니다.그렇지 않다면 미래 가치가 좋다고 판단했을 거예요.오늘 소개해드릴 아파트는 일산에서 2023년 처음 적용되는 분양가 상한제 적용 아파트로 고양 장항제일풍경채입니다.2023년 12월 18일(월) 특별공급을 시작으로 1순위 청약을 12월 19일(화) 접수합니다.견본주택 방문은 예약제로 운영하오니 예약 후 방문하시기 바랍니다.
고양 장항제일풍경헌은 경기 고양시 일산동구 장항동 658-65번지 일대 지하 2층~지상 29층 6개 동 등 총 1,184가구를 총 84㎡ 타입으로 공급합니다.입주는 2026년 12월로 예정되어 있습니다.분양신청(청약) 시 체크사항은 분양가 상한제 적용 주택(아파트)으로 당첨일로부터 10년간 재당첨이 제한됩니다.전매제한은 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 3년간 전매가 금지됩니다.분양가를 인근 지역 집값의 80% 미만을 적용하고 의무 거주 기간이 5년을 적용받습니다.전매제한기간이 경과하여도 의무거주기간에 대해서는 반드시 숙지하시고 준수하시기 바랍니다.
고양장항제일풍경헌은 고양장항공공주택지구 B1블록에 위치하며 주변에 신규 아파트와 학교가 들어설 계획(예정)으로 주거환경이 좋습니다.교육환경은 고양장항유치원 24년 09월 개원 예정 고양장항초등학교 24년 09월 개교 예정입니다.이외에도 고등학교 예정부지가 있어 도보 통학이 가능한 초품아로 육아와 교육환경이 우수합니다.고양장항공공주택지구 내 한강변과 가까워 일부 가구는 한강을 조망할 수 있는 영구뷰가 나오는 장점이 있습니다.수도권 광역철도(GTX-A) 킨텍스역과는 조금 떨어져 있지만 GTX를 이용하여 서울에 빠르게 접근할 수 있습니다.가까운 자유로, 자유로2, 수도권 순환도로를 이용하여 서울 및 수도권 외부와의 이동도 편리하게 할 수 있습니다.
인기글
고양장항제일풍경헌의 프리미엄입니다.
고양 장항제일풍경헌 단지배치도입니다.남향을 중심으로 남동향, 남서향으로 배치해 일조권과 채광, 조망을 최대한 배려했습니다.특히 중앙에 단지 내 조경과 부대시설을 설계하여 동간 간섭과 프라이버시를 확보하고 단지 뷰와 조망권이 좋도록 설계하였습니다.전반적으로 좋은 배치를 해서 동에 상관없이 조망이 가능하지만 전면동이 가장 조망등 선호도가 높을 것입니다.
고양 장항제일풍경채의 동호수 배치도입니다.총 1,184가구를 선호도가 높은 84㎡타입으로 모두 공급하며, 유형별 구성은 84㎡A타입 509가구 84㎡A-1타입 166가구 B타입 335가구 84㎡A타입 174가구입니다.
고양장항제일풍경헌 커뮤니티입니다.골프연습장, 피트니스, 사우나, 작은 도서관, 라커룸, 라운지가 있으며 수영장이 있는 점이 가장 큰 장점입니다.
고양장항제일풍경헌타입별평면도입니다.84㎡A타입과 84㎡A-1타입의 구조가 다르지만 청약시 단일주택형으로 청약신청이 가능하며 해당유형은 추첨을 통해 무작위 선정됨을 참고하시기 바랍니다.84㎡A타입은 4-BAY 판상구조이며 509가구로 가장 많이 구성되어 있으며 남동·남서향으로 조망과 일조권이 우수합니다.거실과 주방 창문이 통풍이 잘 되고 현관 팬트리, 키친 팬트리, 드레스룸이 있어 수납공간이 좋습니다.
84㎡A타입과 84㎡A-1타입의 구조가 다르지만 크게 봐서는 비슷하기 때문에 어떤 타입으로 당첨되셔도 되겠네요.
84㎡B타입은 타워형 구조로 335가구로 구성되어 있습니다.타워형 구조의 단점인 거실과 주방의 상호 통풍이 부족한 점을 침실 1창을 통한 상호 통풍으로 보환하여 단점을 보완 해결하였습니다.현관 팬트리가 없지만 드레스룸, 알파룸이 있고 알파룸이 넓어 공간활용도가 높습니다.1개의 침실 1개, 침실 2개의 배치가 일부 북향으로 되어 있어 유감입니다.
84㎡B타입은 타워형 구조로 174가구로 구성되어 있습니다.타워형 구조이면서 거실과 안방을 양창형으로 설계하여 조망과 채광, 통풍, 환기 등의 단점을 극복하고 장점화하고자 노력하였습니다.현관 팬트리, 거실 팬트리, 드레스룸, 알파룸이 있으며 수납공간 등 공간활용도 면에서는 가장 좋은 구성입니다.
고양 장항제일풍경채 공급안내입니다. 분양가 최저 6억4천3백만원에서 최대 7억3천1백만원입니다.
고양시 장항제일풍경채 청약 체크포인트입니다.
고양장항제일풍경헌 일반공급안내입니다.
고양장항제일풍경헌 특별공급 안내입니다.
앞 이미지 다음 이미지고양장항제일풍경헌 인터넷 청약안내입니다.내 집 마련을 위해서나 성공적인 투자를 위해서 많은 분들이 노력하고 있습니다.일산의 올해 첫 분양가 상한제 아파트로 많은 분들이 관심을 갖고 기다리셨을 것 같습니다.최근 부동산 시장을 보면 보수적으로 접근하고 있는 것으로 나타나 투자 시 고려하는 가장 중요한 요소로 안전 마진, 즉 투자 시 수익 여부입니다.이런 부분을 고려할 수 있는 요소는 쉽게 보면 두 가지입니다.우선 주변 시세 대비 얼마나 적정한 가격으로 분양가 책정됐는지입니다. 두 번째, 그 다음은 입지입니다.수도권 광역급행열차(GTX)와 지하철역 주변 교통환경이 이전부터 가장 중요한 투자 기준이었습니다.그 외에도 다양한 입지와 주거환경 요소들이 있는데, 위 두 가지가 무엇보다 중요한 포인트입니다.위의 기준에 부합하는지 손해와 발밑을 팔아 조사와 공부를 해서 부동산 투자를 성공시키세요.청약 신청을 결정하셨다면 고양장항제일풍경헌 입주자 모집공고는 꼭 필독하시고 잘 준비하시기 바랍니다. 첨부파일 고양장항제일풍경채 입주자모집공고(전문).pdf파일다운로드내컴퓨터저장네이버 MYBOX에 저장첨부파일 ‘고양장항제일풍경채 입주자 모집공고(요약)’.pdf파일 다운로드 내 컴퓨터 저장네이버 MYBOX에 저장네이버 MYBOX에 저장네이버 MYBOX에 저장